倶楽部とは
（不動産会社の方向け）

当倶楽部は、元をたどると中古マンション活性化協議会が前身です。その協議会設立の趣旨・目的が、既存の分譲マンションの流通・再生を活性化させることです。今後、その既存の分譲マンションは、築25年を経過したものが数年で全体の6割を超える時代になるそうです。
不動産流通業者にとって古いマンションは売りづらく、価格も低く扱いづらい対象でした。また、消費者にとっても現状のままであれば、魅力的な住まいにはなりません。しかし、年々古くなる既存の分譲マンションが、市場に溢れ出て、ただ安く売るだけでは解決できない時が来るでしょう。もしかしたら、すでに市場がそうなっているかもしれません。

そのような中で、我々の使命は古くなった中古マンションを、安心・安全で快適な住まい、さらにワクワクする住まいに変えて流通させることです。協議会のメンバーは、札幌、仙台、浜松、岡山、福岡、熊本でそれぞれ不動産業を営んでいます。メンバーが自ら古くなった中古マンションを購入し、スケルトンからリノベーションを行い、様々なタイプの√Sを商品化しました。
また、10万/m²という定額制に辿り着き、全国どこでも対応できるよう、仕入れと施工のパッケージとして組み立てました。中古マンションの流通において、リノベーションのスピーディな提案と結論は、とても重要なポイントです。集客・営業場面の活用が慣れてくると、中古マンションの契約と同時に√Sの請負も可能です。定額制だからこそ、不動産流通の場面に合わせて、活用することができます。

じっくり時間をかけ、様々なノウハウを構築してできた√S（定額制デザインリノベーション）です。現在、既存住宅＋リフォーム・リノベーション＋インテリアというワンストップの提案を推進するFC（フランチャイズ）が、多数存在し、それなりの加盟店さんが集まっています。私たちの√Sは、彼らより後発ですが、決して勝るとも劣らないと信じています。また、FCという形態をとらず、入会のハードルを下げ、「倶楽部」という運営にしました。FC本部が、あまり利益を追求すると、どうしても加盟店にしわ寄せが生まれてしまいます。そのようなことも踏まえて、会員同士が同じ立ち位置で√Sを活用できたら幸いです。当然、メンバーもそれぞれのエリアで、今も活用して実績を上げています。中古マンションの売買流通において、必ず会員の期待に応える商品だと思いますので、是非ご検討ください。

運営会社
スミタスコネクション株式会社

√S 倶楽部は、
スミタスコネクション株式会社
創業メンバーによって
運営されています。

√Ｓ倶楽部運営会社
「スミタスコネクション株式会社」の創業メンバー

スミタス株式会社（札幌）

創業（平成元年）以来、 約13000件を超える中古マンションの売買仲介実績と、20000件を超えるリフォーム実績で、様々なノウハウを構築しています。札幌では、年間売買仲介実績を1200件以上あげています。この度の中心的な発起人でもあります。すでに、√Ｓの受注実績も数件あり、今後札幌市場で積極的に展開していくことになります。

〒004-0041 札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23 山勇ビル2F　
TEL 011-807-8501
http://sumitas.jp

アドレス株式会社（福島・宮城）

福島県いわき市に４店舗、 宮城県仙台市に１店舗を構えております。2015年度年間売買件数384の実績を上げております。また、売買仲介業以外に不動産賃貸業、自社ビル11棟の運営、総合住宅展示場の運営管理、 商業店舗開発等、様々な事業の展開をしております。これから、√Ｓ倶楽部を通じて、中古マンション、賃貸マンションのリノベーション等、多様な住環境を提供していきます。

〒970-8051 福島県いわき市平六町目3-18　
TEL 0120-350-524
http://www.address-web.co.jp

〒981-1105 宮城県仙台市太白区西中田1丁目20-7　
TEL 0120-046-588
http://sendaiminami-jyutaku.com

美建コーポレーション株式会社（浜松）

浜松市の中古マンション売買仲介にて、10 数年トップシェアを続けています。また、建築部門では従来から新築一戸建てからリフォームまで自社にて施工しております。 今後は√Ｓを活用して、購入からリフォーム・リノベーションまで質の高い既存住宅の流通・再生を、ワンストップサービスにて提供し、競合他社とのさらなる差別化を推進していきます。√Ｓ商品〔リゾート〕は、弊社が浜松で施工して商品化しました。

〒433-8122 静岡県浜松市中区上島6-1-31　
TEL 053-473-1208
http://www.e-biken.com

ウェーブハウス（岡山）

中古マンションの売買流通では、 岡山でNo.1の実績をあげています。また最近は、1級建築事務所を関連会社として設立、中古マンション売買に√Ｓ〔リフォーム・リノベーション〕を提案しています。また、投資用の一棟マンション・ビル・アパートの売買及びリノベーションには定評があり、代表の市川周治が書いた「ゼロから始める不動産投資」（2015年K A D O K A WＡから出版）がベストセラーになりました。

〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳2-108　
TEL 086-245-9595
http://www.wavehouse.co.jp

エリア福岡（福岡）

福岡で30年不動産仲介業（時には買い取り再販）をメインとして、その他建売分譲住宅、マンションリノベーションなども手掛けてきました。最近は、建設業の免許を取得し、注文住宅の建築とリフォームに力を入れ始めています。年々古くなる中古マンション市場で、√Ｓの活用をはかり、買取り、仲介を推進していきます。また、√Ｓ倶楽部の入会者には、不動産業から建設業を始めた、自身の経験を伝えたいと思います。√Ｓの商品の一つ「インダストリアル」は、弊社が福岡で施工して商品化しました。

〒811-1362 福岡県福岡市南区長住3-2-1１グリーンヒルズ長住　
TEL 092-553-5533
http://www.iesute.com

すがコーポレーション（熊本）

不動産売買仲介業をメインとし、グループ会社（株式会社スガスタイル）に建築部門を抱え、売買仲介に付随するリフォームのニーズに応えています。熊本地震後、県民の耐震に対する関心が高まり、既存住宅の耐震診断、 耐震補強工事を行っています。さらに、√Ｓを活用してリノベーション事業にも力を入れ、安心・安全・快適な既存住宅の流通・再生を広めていきます。

〒862-0924 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52-31　
TEL 096-383-8001
http://www.sugasuga.co.jp

この機会にぜひ加入しませんか。
一緒に日本の既存住宅流通を
大きく変革させていきましょう。